隔断 | 纽约租房特色?那些你应该知道的事...

兔十一
2020-07-04

什么?纽约租房特色?


客厅改卧室?


速度get!



之前,
本兔就和大家普及过在纽约住客厅的好处,
以及“厅长”和隔断的爱恨情仇。
(戳:来唠唠“厅长”和隔断那些事?

租房高峰期又来了,
相信有很多同学又陷入了
“房租好贵,要不要住客厅呢?”的迷思。
那么这次,兔十一就给大家带来一些关于
住客厅和客厅隔断的Q&A,
并且还有
在纽约打墙的小贴士哟!



客厅&隔断 Q&A

#纽约特色#


初来纽约,合租的小伙伴租房,都会首先面对一个问题:为什么客厅要住人?

因为,纽约房租贵呀。(微笑脸)

全美房租最昂贵的城市,纽约直冲前三,甚至勇争第一。为了捂紧自己的小钱包,大家一般都会选择合租,客厅住人。1b1b两人合租客厅住人,2b2b三人合租客厅住人,客厅隔断为房间就成为了纽约租房一大特色。

Q: 客厅会很吵吗?

首选取决于你的室友。如果你找的是安静的室友,不隔断都不会吵。如果你找的是闹腾的室友,住主卧也吵。但通常来说,做好隔断的话,客厅就相当于房间,完全拥有个人的独立空间不受打扰。

Q: 客厅会有油烟吗

纽约是一个美食之都,外加大家生活节奏极快。大部分同学一般吃饭都会在外面或者外卖解决。根据以往经验,每天做饭的同学在大数据看来相对比较少。

而且纽约的房屋格局千千万,实在担心油烟问题的小伙伴,可以选择客厅离厨房较远的户型或者封闭厨房户型,就华丽丽地避免了油烟问题。

Q:住客厅有什么好处吗?

便宜,景色好。对于大多数大楼来说,客厅的面积都非常非常大,有时甚至比卧室都大。 而且部分客厅是corner view,两面落地窗,景观无敌棒。花着全屋最少的钱看最棒的景色,心情美美哒。

Q: 我的隐私受保护吗?

隔断做得好,没人看的见。

找个好室友,比啥都重要。

Q: 什么样的隔断最好?

隔断客厅所有方法中最简单,而且又最保质保量的办法:请师傅上门来隔断。

一般来说,可以打的墙,性质分成2种:柜子墙和实体墙。而其中,又根据每个大楼要求不同,有些不可以封顶,有些不可以装门,造成了风格迥异的墙儿们。




打墙小贴士

#那些你必须知道的事#


严格说来,在纽约市区内的多层住宅大厦当中加墙,是不被允许的。除非大楼已经拿到了纽约市楼房管理处(Department of Buildings) 的改建许可(Permit)。
根据许可,改建后的房屋必须满足以下三点:
1. 即使拿到了permit,也必须雇佣有执照的专业设计师,先画出图纸,审批;
2. 审批通过后,由专业施工人员进行施工;
3. 之后报备楼房管理处,他们会再派专门的设计师来检验,验收合格后,这个墙才算真正“合法”
......
但是了解美国政府办事效率的同学们都知道:等到七七八八的审批都通过了,估计大家也毕业搬家了……


不过,“上有政策,下有对策”的纽约人民早就想好了“完美”的应对之策:

“我们建一个,像墙一样,又不能被称为墙的东西”

具体来说,就是所建之墙的最上方,留出一块空白,不与天花板相接,留有一定空隙。这样这块“板子”,严格说来就不能算是“墙”。

大多数大楼因为纽约消防安全规定,是不可以打封顶的墙的。当你打了封顶的墙被大楼发现违规,是需要立即拆除的。所以建议同学们在打墙之前与打墙公司讨论清楚再做决定。


当然,如果你的选择的是最最靠谱的十一大道,那么,你就不用担心啦!


十一大道会根据同学们的要求、大楼的要求、房间的格局,联合合作的专业打墙公司向同学提供最合理的方案,让同学们尽量避免被罚款或是要求拆除的情况。


那么就让本兔来介绍一下十一大道的隔断产品吧~十一大道普通墙/柜子请重磅回归!现在正有限时10天的隔断产品全场9折优惠活动,在考虑隔断的小伙伴们,千万不要错过哦!



普通墙隔断

普通墙,墙如其名,就是一面普通的墙,带了一扇门

普通墙.png

墙体高度:2.4m左右(以实际安装为准)
墙体厚度:3 inch (7.6cm)左右
门的尺寸:36*80 inch
打墙时间:2-3小时
价格:$700~$1650   折后价低至$650+

价格会根据地区以及尺寸有浮动


价格优惠,但订购前必须先询问大楼。因为普通墙会在公寓墙体上进行打孔固定,所以会损伤一部分墙壁,在拆除的时候需要额外补墙,所以公寓管理较严格的大楼慎拍!


同时,由于消防安全规定,多数大楼隔断需要在上方预留20-30cm的空隙,不得封顶,管理较为严格的大楼请慎拍封顶款!

由于多数公寓不支持普通墙,以下几个大楼:The Epic、Jackson Park、Enclave at the Cathedral,请勿拍


柜子墙隔断

方便又实用的柜子墙,含生活所需的衣柜和置物柜

柜子墙.png


墙体高度:2~2.4m
墙体厚度:12 inch (31cm)
门的尺寸:36*80 inch
打墙时间:2-3小时
价格:$1250~$2150   折后价低至$1125+

价格会根据地区以及尺寸有浮动


柜子墙不会与墙体直接接触,不会损伤墙壁。

柜子墙将包含至少1个衣柜,1个书柜,具体组合形式以实际安装时为准。柜子默认高2m,深30cm。


“万能隔断”

关注十一大道的小伙伴们都知道万能隔断是十一大道出品的集收纳和隔断于一体的精品隔断。十一大道也在今年,根据同学们的反馈,专业打墙团队的建议,以及和材料公司的探讨,推出了「万能隔断2.0」版本。

1.0版本:

1.0版本.png


墙体高度:2m/2.4m
柜子深度:22 inch (55cm)
推拉门尺寸:36/48*80 inch (长度可调节)
打墙时间:2-3小时
价格:$1100~$1750   折后价低至$990+

价格会根据地区以及尺寸有浮动



2.0版本:
现在只提供预订,10月中旬后开始提供。
透明背景.png
墙体高度:2m
墙体厚度:12 inch (30cm)
门的尺寸:独家隐藏式推拉门,尺寸可调节
打墙时间:1-2小时
价格:$650~$1430   折后价低至$585+

价格会根据地区以及尺寸有浮动


想要了解更多2.0版本详情,戳:十一大道「万能隔断2.0」上线啦!也可登录十一大道官方网站或使用我们小程序,了解更多产品详情。



全场隔断产品9折优惠活动,

仅限10天!

千万别错过!



有什么问题,就赶快来问问兔十一吧!


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